Q&A：引っ越して賃貸しようと思うのですが。

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引っ越して賃貸しようと思うのですが。

	住宅ローン支払いがきついので自宅を賃貸にまわそうと検討される方も多いです。確かに家賃収入を住宅ローン支払いにまわせば資金繰りは楽になるかもしれませんが、固定資産税、建物修繕費用もかかります。また賃借人（入居者）が賃料滞納するリスクもございます。賃貸後、賃借人に立退きをお願いする場合は立退き料が発生します。ご相談者様で既に賃貸されている方も多いですが、問題の先延ばしになっていたり、収益利回り計算でで空き家で売却するよりも売却価格が安くなるケースもございます。個人的には賃貸されない方がいいです。慎重にご検討下さい。

住宅ローン支払いがきついので自宅を賃貸にまわそうと検討される方も多いです。
確かに家賃収入を住宅ローン支払いにまわせば資金繰りは楽になるかもしれませんが、固定資産税、建物修繕費用もかかります。また賃借人（入居者）が賃料滞納するリスクもございます。賃貸後、賃借人に立退きをお願いする場合は立退き料が発生します。
ご相談者様で既に賃貸されている方も多いですが、問題の先延ばしになっていたり、収益利回り計算でで空き家で売却するよりも売却価格が安くなるケースもございます。個人的には賃貸されない方がいいです。慎重にご検討下さい。